绍兴主城区三宗宅地收金41.33亿元 美的置业24.54亿元落子

观点地产网讯：4月20日，浙江省绍兴市主城区出让三宗住宅用地，分别是镜湖新区高铁北站D2地块、柯桥柯岩A-21地块以及滨海[2021]J2（kjs-03-06）地块。三宗地块总建筑面积23.41万平方米，总起始价33.28亿元。最终三宗地块收金41.33亿元。

据观点地产新媒体了解，镜湖新区高铁北站D2地块由宁波市梅山美的房地产发展有限公司（美的置业）以24.54亿元竞得，成交楼面价17669元/平方米，溢价率21.85%。

该地块编号为绍市自然告字[2021]12号，位于镜湖新区，东至元红路，南至于越路，西临D1地块，北至绸缎路。出让面积63129平方米，起始价20.14亿元，竞买保证金4.03亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

柯桥柯岩A-21地块由绍兴智扬房地产开发有限公司（金昌集团）以14.12亿元竞得，成交楼面价26296元/平方米，溢价率34.85%，竞配租赁住房面积8010平方米。

该地块编号为绍市自然告字[2021]13号，位于柯岩街道永进村，东至公共绿带，南至公共绿带，西至规划道路，北至公共绿带。出让面积38361.5平方米，容积率1.2-1.4，建筑面积位于4.6万平方米-5.37万平方米之间，起始价10.47亿元，竞买保证金2.09亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

滨海[2021]J2（kjs-03-06）地块由中芯二期置业（绍兴）有限公司底价竞得，成交总价2.67亿元，成交楼面价6220元/平方米。

该地块位于绍兴滨海新区稽山街道，东至阳明路，南至石帆山，西至石帆山，北至现状河道。出让面积40883.0平方米，容积率1.01-1.05，起始总价2.67亿元，起始楼面价6220元/平方米。