温州上限价12.14亿出让2宗商住地 建发、嘉华各拿1宗

观点地产网讯：4月16日，浙江温州乐清市出让2宗商住地，起拍总价9.35亿元。

经过41轮竞价，乐清市嘉地置业有限公司（浙江嘉华）以上限价格15200万元竞得乐清市人民政府公开出让地块[2021]007号（虹桥镇上陶村安置留用地），楼面价8120元/平方米，溢价率29.91%。竞投配建人才用房面积1200平方米。

经过119轮竞价，厦门兆恒盛房地产开发有限公司（厦门建发）以上限价格106200万元竞得乐清市中心区ZX-9a-1地块（公开出让地块），楼面价11676元/平方米，溢价率29.83%。竞投配建人才用房面积14900平方米。

2宗地块总出让面积4.88万平方米，总建筑面积10.97万平方米。

其中，由浙江嘉华竞得的地块起价11700万元，楼面起价6251元/平方米。该地处虹桥镇上陶村，出让面积7487.25平方米，容积率为2.5，建筑面积18718.12平方米。

另外，该地块的规划要求回购商业用房建筑面积为2000平方米，回购对象为虹桥镇上陶股份经济合作社。该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米；社区卫生站一处，建筑面积≥120平方米；建成后无偿移交给虹桥镇人民政府。

而由厦门建发竞得的乐清市中心区ZX-9a-1地块（公开出让地块）起价81800万元，楼面起价8994元/平方米。该地块东至规划河边绿地，南至晨曦路，西至千帆路，北至规划东山横河河边绿化，出让面积41342.06平方米，容积率为2.2，建筑面积90952.53平方米。

另外，该地块附带的规划要求如下：该地块需无偿配建建筑面积不小于3000平方米的人才住房，竣工验收后交付给乐清市城市发展集团有限公司，每套住房建筑面积120平方米（±2%），剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米；社区卫生站一处，建筑面积≥120平方米；基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥350平方米，建成后无偿移交给乐清市人民政府城东街道办事处。