一男子买房为省2万中介费，私下与业主交易，到房管局才知道遇到了‘假业主’，7年积蓄28万被骗光…

近曰，王先生打算购买广州市海珠区的某一小区，在中介带看6次之后，相中了其中一套房，由于真正的业主放了把钥匙在中介公司，所以中介带看的时候王先生并不知道真正的业主是谁。

为了省2万多的中介费，王先生选择跳过中介自己私下里找到了假业主进行交易，在交完28万定金后，假业主拿着28万的定金消失了，无法联系上了。

这时王先生才发现业主是假的，不得不选择报警！但恐怕28万定金已经血本无归！不甘心的王先生选择上房管局寻求帮助，无奈房管局也无能为力。

一个行业的存在必定有其意义，房产中介当然也不例外。正规的中介公司不单只是让你买房更加安全，房产中介还要花大量的时间为你挑选更适合你的房子。

在你买房之前，他可能要陪你看房的次数甚 至可能达到十几次。而当你签完合同后他还要帮你办理各种各样的手续。

所以买房还是找中介好！

中介费为什么贵

是因为经纪人这些的价值

1、对所服务的区域通常更为熟悉

房产经纪人就是城市的活地图，能提供客户比较全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，而这些都是影响买房的重要因素，有了房产经纪人可以帮助大家选择合适的房子。

2、掌握的住房信息通常更为丰富

房产经纪人对各个新楼盘和二手房源了如指掌，可以根据客户的经济承受能力和个人喜好等其他因素挑选匹配的房源，避免大家像无头苍虫黾一样。

3、能够为客户联系安排看房，节省大家的时间和精力。

4、作为第三方可以更客观地给客户以指导，避免情绪化而做出错误判断

普通消费者看到一个房源的时候，可能就根据房子某一个小的细节做出购买的决定，忽视了整个房子的其他因素，情绪化的购买，等到住进去发现很大的缺点的时候就后悔了，可惜也来不及了。

5、对市场行情和房价更为了解，避免客户花高价多付冤枉钱

什么房源什么价位，经纪人门清，经纪人能够根据房源的条件做一个评估，一个房子一个价位，毕竟谁都喜欢房子卖贵点，但作为消费者肯定希望以最少的钱买到合适的房子。

6、可以代表客户的利益，帮助客户和卖主谈价，促销售易

7、通常为客户提供一系列的咨询服务

帮助客户了解购房的流程，甚至提供包括（合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户）等的全程一条龙服务，让购房更顺利。

二手房交流流程复杂

应选择房产中介进行操作

对于许多二手房买卖双方避开中介公司进行交易的现象，是想节约费用而铤而走险。

业内人士认为为了尽可能避免交易风险，买卖二手房还是应该找中介公司，特别是应当找一些可靠的口碑好的房产中介公司来交现在二手房交易过程比较复杂，既要出具住房证明，缴纳住房维修资金，还要进行挂牌、网签等等手续。

从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间，很多要求买卖双方同时在场，一旦双方时间不凑巧，可能需要的时间会更长。

这期间如果没有中介公司作担保，买卖双方签订合同之后买方支付的定金很难保证。    

对于产权明晰的二手房来说，私下交易的风险主要在定金上；而对于有纠纷的房子，如果私下进行交易，很可能会出现钱已经支付，但是却无法过户的情况。

譬如，某已购公房夫妻双方其中一方已经去世，另一方将此房出售，买卖双方私下进行了交易，但是在过户时却发现过户必须卖方双方都要在场。

而这种情况，如果通过中介公司，他们会提前处理这一问题，将房子通过正常程序，继承给卖方一人，保证交易顺利完成并进行买卖双方过户。

所以，不管怎样在当下的楼市交易环境下，选择一家靠谱的房产中介既省去了很多麻烦，又保证了交易的安全和顺利进行。

希望广大有购房需求的朋友不要贪小便宜而上当受骗最终吃了大亏，还是老老实实选择一个放心安全的房产中介为您服务是最佳选择。