华润万象生活：计划十四五外拓达2亿平方米

观点地产网讯：3月30日，华润万象生活召开2020年业绩说明会，华润万象生活总裁喻霖康、副总裁王海民、首席财务官阳红霞等管理层参会，对第三方外拓市场现状及目标进一步阐释。

报告期内，华润万象生活的全业态物业管理面积1.19亿平米，同比上涨18%，第三方在管面积占比提升到23.7%。目前在营购物中心59个，建筑面积640万平方米，同比上涨22%，其中万象城系列23个占比39%，而集团以及三方购物中心面积占比15%。

阳红霞表示，截至2020年底，储备母公司华润置地第三方购物中心项目123个，面积1291万平米，覆盖66个城市，49%位于一二线城市。希望在“十四五”期间外拓具体达到2亿平方米，在2025年末在管面积达到4亿平米。其中，外拓购物中心数量50个，在2025年末购物中心的数量达到150个。

喻霖康对商业拓展方面补充到，华润万象生活2021年目前开业13个商场，之后每年将会维持12至15个商场开业的速度，到2025年，预计约150个左右的商业商场开业，同时商业的收入会随着商场不断的开业而得到大幅的提升。

其表示，未来五年大概开业会在2600至2700个购物中心的水平，预计在重奢方面有35至40个左右的市场机会。在城市高端方向，预计有200个左右的市场机会，品质赛道约800个左右，此外还有一些大众赛道，有足够的市场空间来进行拓展。

对于商管方面，王海民称，华润万象生活依靠品牌优势发力城市空间的运营，已于今年一二月获取了包括河道、街道、市政公园、高铁站、大型的文体场馆在内的18个项目。此外，集团通过与东风汽车、华为、OPPO等合作在工业园区运营方面积累了经验。