香港东半山司徒拔道15号及东山台7号住宅重建项目标售

观点地产网讯：3月25日，世邦魏理仕获业主委任为独家代理,公开招标出售香港东半山司徒拔道15号及东山台7号物业。物业前身为岭南教育机构旗下之岭南小学及岭南幼儿园校舍,现以公开招标出售,截标日期为4月15日(星期四)正午。

物业地盘占地约1.7277万平方呎,现分别为岭南小学及岭南幼儿园旧址。现时,上址被城市规划委员会规定为「政府、机构或小区(4)」用途,而业主已向城规会申请改划土地作「住宅(丙类)3」用途,拟议重建方案为两幢共14个单位的低密度分层住宅项目,总楼面面积约3.4983万平方呎。若此改划方案一经城规会通过,新买家只需处理申请补地价事宜,便即可进行重建,大大节省时间及成本。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事杨伟礼表示，由去年初至今，东半山豪宅新盘先后录得约28亿港元成交，亦有投资者斥资约18亿港元收购毗邻是项物业的司徒拔道24号丰景园，楼面地价高达约每平方呎4.9万元，创东半山地价新高，多个指标均支持东半山楼价继续攀升。