瑞银上调华润万象生活目标价至53.2元 评级「买入」

观点地产网讯：3月25日，瑞银发表研究报告预期，作为高端购物中心管理商，华润万象生活可受惠于国家十四五规划下的本地消费升级趋势，华润置地今年2月份租金收入按年增长3%，反映内地高端消费市场表现强劲。瑞银将今明两年盈利预测上调5%及10%，目标价由43.7港元上调至53.2港元 ，已反映2022年预测市盈率43倍，并给予「买入」评级。

瑞银又指，华润万象生活在华润集团的生态体系下，可与华润啤酒、华润电力等姊妹公司协同，并看好其专注向国企提供城市服务的定位。

报告提到，根据姊妹公司年报，预期撇除总部及区域分公司办公室，华润体系下可供管理的面积有6,330万平方米。华润万象生活于今年首两个月锁定10个第三方非住宅管理项目，其中两个来自华润体系，预期未来可获得母企更多支持。