中梁控股：预期毛利率今年可以稳定下来

观点地产网讯：3月24日，中梁控股举行全年业绩在线发布会，出席管理层包括董事长及执行董事杨剑、执行董事及联席总裁陈红亮、执行董事及联席总裁李和栗及执行董事、首席财务官及副总裁游思嘉。

中梁的毛利率由截至2019年12月31日止年度的23.3%下降至截至2020年12月31日止年度的21.0%，游思嘉认为，2020年毛利率下跌相信不只是针对中梁，应该整体行业，特别是长三角为主的房企，可能也包括珠三角有关房企也是面临这个问题的。他解释，2020年确认收入的项目基本上是反映2017—2018年，特别是2018年买地的项目，在2017至2019这三年土地市场是处在比较热的形态之下，2018年以后，在二三线城市，也包括沿海某些城市都出现国家的限价问题，因此令中梁在控毛利率同比下跌。

游思嘉指，集团参考所有项目，相信各大区域应该也会维持这样的状态，预期毛利率今年可以稳定下来。