上市房企盈利能力报告：万科位列榜首，行业毛利率降中趋稳

2021中国房地产卓越100·报告快讯：3月23日，观点地产机构主办的2021观点年度论坛在广州开幕，现场发布《2021中国房地产卓越100报告》。

观点指数对利润规模、盈利效率等指标进行多维度考察。经过激烈角逐，最终万科在众多上市房企中表现突出，夺得"2021中国上市房企盈利能力TOP10"榜首。

在盈利能力报告中，观点指数指出出盈利性是房企经营表现的重要考量指标之一，但随着中国房地产市场逐渐成熟，房地产行业的盈利水平也在随之下降。

根据历年样本房企毛利情况可发现，2010年左右房地产行业毛利率整体较高，而且利润水平相对较为分散。随着房地产行业发展的成熟，毛利率分布更加集中。观点指数预计，2020年样本房企毛利率的中位数水平与2015年基本持平，没有显著变动。