2021中国房地产企业湖北综合实力TOP20报告

2020年，湖北成为疫情重创的“英雄之地”，所体现的房地产市场冷热变化，见证了这段不平凡的历史。

用“跌宕起伏、负重前行”来形容2020年湖北房地产市场再准确不过。数据显示，2020年，湖北省实现商品房销售面积6587.83万平方米，下降23.4%；实现商品房销售额6087.90亿元，下降21.5%。

其中，武汉作为封控时间最长、重启时间最晚、疫情影响最大的城市，依然在2020年摘得全国销冠，新房成交破17万套，二手房近10万套。

从长远看，武汉依然是全国楼市投资的希望之城，仍是房企眼中炙手可热的投资热土。

土地市场方面，2020年是武汉土地供应的一个高峰期，包括绿地164亿揽下武汉黄陂临空经济区七宗地，龙湖70亿摘武昌滨江地块，招商58亿夺“准地王”硚口地块，华侨城66亿再入青山，以及中海144亿落子归元等。

极不平凡的一年落下帷幕，“2021中国房地产企业湖北综合实力TOP20”出炉，也记录了房企开发投资热度与预期。

拔得头筹的是武汉城建集团，2020年营收超过300亿元，房地产板块夺得武汉市场全口径和权益销售榜“双第一”。

武汉城建于2020年9月整合武汉地产集团、武汉二零四九集团等7家企业成立，目前正着力打造江汉区绍兴片老旧小区改造项目，以及一站式室内娱乐冰雪综合体——武汉甘露山文旅城项目等。

疫情下武汉城建成功打赢火神山和雷神山医院建设、方舱医院建设、下沉社区等多项战役；在全国、省市抗击疫情表彰中，武汉城建集团共荣获23项荣誉。

前十强榜单中，福星惠誉名列第四，是武汉城建外进入前十的第二家本地房企。作为湖北区域房地产龙头企业，福星惠誉继续深耕城市核心区优势，武昌滨江的福星惠誉月亮湾、福星惠誉东湖城公寓等项目领跑市场。

融创、碧桂园进入前三甲。4月中旬，疫情解封后融创率先推盘，市场反向热烈，纵观全年多个项目均取得优异成绩，包括武汉融创城、融创临江府、武地融创和平中心、融创望江府、融创1890、武地融创御央首府、融创玖玺台等多个项目。

深耕湖北14载的碧桂园，在湖北落子30余个城市，打造了147个项目，是湖北进驻城市最多、布局最广的房企；2020年，碧桂园更是加大投资助力湖北经济复苏，如首入武穴摘得政务中心地块，此外还摘得湖北黄石大冶地块、武汉蔡甸经济开发区等多宗地块。

榜单中表现较为优异得大多为外来房企，包括华润、万科、龙湖、绿地、华发、恒大等。

万科新世纪翡翠滨江、万科城市之光、万科公园大道、万科金域国际、御玺滨江、万维天地、万科新都会等在售多个项目销售良好，且大多为大型城市综合体项目。

龙湖与绿地年内大手笔拿地；华发、恒大凭借武汉恒大时代新城、华发中城荟中央首府等热点项目亦维持较好得市场影响力。

（以上为系列报告之一，如需阅读《2021中国房地产卓越100报告》全文，请进入报告专题下载查阅）