第一太平戴维斯：北京未来五年将重点发展智慧城市建设等

观点地产网讯：3月16日，第一太平戴维斯在线上活动中对全国两会和各地“十四五”发展规划进行了解读。

聚焦北京区域，第一太平戴维斯指出“京津冀协同发展”一词在“十四五”规划中首次独立成篇，以首都为核心的世界级城市群主干构架基本形成；供给侧结构性改革、万亿级产业集群、智慧城市建设等等都是北京未来五年发展的方向，而业态功能调整、丰富城市功能、旧有项目激活、创新升级迭代、打造绿色建筑则将是落实城市更新的关键点。

上海区域的两翼齐飞、五大新城将共同推进城市格局演变，中心城市区以城市更新为主。广州区域的城市更新工作体系基本形成，超过83条城中村已经纳入改造范围，预期未来五年还有超过100个城中村会被纳入城市更新工作中，产城融合、创新科技、宜居环境、便捷交通等则是下一步工作的发力方向。

深圳区域将在都市圈、产业、交通等方面上发力。具体到住房上，深圳产业的外溢带动周边房价上涨，未来也将与东莞、惠州等城市将有更多的合作。土地供应上，深圳的商品房供应占比为40%，人才住房、安居房也有一定的占比，这是开发商在拿地时需要考虑的。