冠城大通2020年营收88.92亿 房地产合同销售额34.26亿元

观点地产网讯：3月2日，冠城大通股份有限公司发布2020年年度报告摘要。

2020年，冠城大通实现营业收入88.92亿元，同比增长14.18%；实现主营业务收入86.89亿元，同比增长14.77%；实现归属于上市公司股东的净利润3.12亿元，同比减少25.43%，利润来源主要为房地产业务和电磁线业务。

据观点地产新媒体了解，报告期内，该公司房地产项目仍主要分布在“大北京、大南京”区域，主要销售冠城大通百旺府、西北旺新村项目、铂珺花园、冠城大通华熙阁、冠城大通蓝郡、冠城大通和棠瑞府等项目。

受可售面积较上年同期减少、疫情及房地产业务结算周期等综合因素影响，报告期内，冠城大通的房地产业务实现合同销售面积19.05万平方米，同比下降46.4%，实现合同销售额34.26亿元，同比下降37.68%。实现结算面积30.9万平方米，同比增长59.44%；实现主营业务收入49.65亿元，同比增长24.72%；实现净利润6.2亿元，同比下降26.01%。截至报告期末，公司房地产项目已收售房款尚未结算的金额为13.06亿元。

去年，该公司房地产出租总收入1.24亿元，占公司营业收入的1.40%，未达到公司营业收入的10%。公司房地产出租主要为控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司出租物业收入，其2020年出租写字楼的建筑面积约2.17万平方米，加权平均出租率79.99%，该项目本报告期租金收入约0.56亿元。

2021年，在房地产业务方面，冠城大通坚持聚焦、深耕“大北京、大南京”两大区域。

增量拓展上，该公司坚持“量入为出”，通过竞买、收购等各种方式适当增加土地储备，存量业务层面，通过精细化管理做好现有冠城大通百旺府、西北旺新村A3地块、冠城大通悦山郡、冠城大通蓝湖庭、冠城大通和棠瑞府、冠城大通华玺、冠城大通华宸院等项目的开发工作，加快项目销售去化。同时，积极探索地产创新模式，全力推进太阳宫D区一级土地项目开发。

同一日，冠城大通还发布关于2020年度利润分配预案的公告。公司拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数（不包括公司回购专户的股份数量），向全体股东每10股派发现金红利0.7元（含税）。

截至2020年12月31日，冠城大通总股本1,492,110,725股，扣除公司目前回购专户的股份100,441,986股，以1,391,668,739股为基数计算，2020年度合计拟派发现金红利9741.68万元（含税），占归属于上市公司股东的净利润的31.19%。上市公司通过回购专用账户所持有本公司股份100,441,986股，不参与本次利润分配。