调研450万个家庭样本后，碧桂园四大产品系落地了

房地产行业的游戏规则变了，在去金融杠杆的新市场环境下，规模已经不再是房企竞争制胜的唯一法宝。

以碧桂园集团为例，肉眼可见的把更多精力转移到了产品端、服务端、品牌端。
尤其是在产品力的塑造上，去年中期业绩会碧桂园高管就表示：“产品力是碧桂园下一阶段发展的重心，它关乎着碧桂园未来在行业的地位与口碑。”今年年初时，1月23日，碧桂园举办了【2021新产品系线上直播发布会】，隆重推出“星、府、云、天”四大全新产品系，以及“碧桂园家圆服务体系”，用行动让市场看到了碧桂园产品提质的决心与阶段性成果。
这几年，国家也一直在倡导：“房子要回归居住属性，房地产市场更要健康有序发展。”碧桂园作为龙头企业，一举一动都受到同行的关注与模仿，理应发挥出正确的带头示范作用，并且，做好这件事，碧桂园也是最具优势的：
在过去29年发展过程中，碧桂园累积了450万个家庭样本，是拥有最庞大家庭样本数据的房企，这使得碧桂园的调研结果，比同行更能精确反映出当代人置业观以及居住需求的变化。
碧桂园此次推出的四大产品系，正是在调研过程中，察觉到了633项当代人居生活新痛点后，提出的针对性解决方案。


下文，将四大产品系的解读分享给大家：

01

星系：新青年梦想居所小家越住越大“星系”住宅是面向后浪群体、新生代的一个系列产品。
产品规划以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素，响应都市后浪追求时尚、充满个性的产品需求，整体呈现现代、简约、大气的品质特点。
亮点1：功能空间情景叠加，收纳让家变大。
疫情的肆虐，除了给市场带来短期停滞，还有长期的变局。后疫情时代的产品该如何重新设计？
“星系”认为，疫情让年轻群体工作、社交、吃饭和睡觉的空间界线越来越模糊，住宅需要承载更多的功能，即要强调“功能空间的情景叠加”。
比如一个小房间，它既可以是家庭办公室，也可以是儿童活动室；比如动静分离的设计也很重要，得让健身运动、游戏玩乐等都互不干扰。
| 碧桂园星系产品实景 |
此外，星系产品懂得收纳的艺术和重要性。
现在，一二线城市的年轻人，因为高昂的房价制约，居住面积越来越小，碧桂园设计师通过对收纳空间的改良，实现了在有限的空间中，让小家越住越大。
比如入户玄关鞋柜体加长，不仅满足日常用鞋收纳，也可安置过季物品；比如新增门后收纳空间，将门垛宽度增加到250毫米，让平时无法使用到的灰色空间变身为生活的百宝柜。

全世界，收纳做得最好的是日本。日本主妇将收纳作为一种生活美学来传播，收纳已经在日本成为流行，相信未来，这也会变成中国一二线城市年轻人普遍接受的居家时尚。
亮点2：打造“新社交主义”乐园。
当下的城市生活，每个人都步履匆匆，已经习惯了回家就关上家门。人们得到了空间，却丧失了社区，改善了空间环境，却冷漠了人际环境，那么说到底，本质上我们的社区相当于仍然停留在以居住为单一功能的水平。
“星系”产品倡导“新社交主义”，通过多功能社区空间的设计，创造出拥有丰富可能性的社区共生场。即使房子不大，但社区活动空间很大。
以碧桂园御江东项目为例，设计师最终在社区里打造了六个“星系列”组团，分别配置球场、健康跑道、戏水池、儿童特色主题活动场地，宠物乐园、健身中心等主题架空层设施。
再附两张“星系”社区美图，想象一下，老人孩子在里面各种休闲、各种玩耍，画面感觉特别美好~
| 河北·唐山碧桂园凤凰星宸 |
| 碧桂园星樾时代 |
| 碧桂园星樾时代 |

02

府系：家族式人文府邸

传承东方建筑美学

碧桂园“府系”产品，延续贯穿古今的东方建筑美学，又赋予住宅充分的功能实用性，既有三代同堂的传承，也有当下生活所需的自由空间，包容生活中每一个家庭成员的个性需求。
在美式、英式、法式、西班牙式等风潮席卷过后的今日，中国的住宅项目终于不约而同地爱上了“新中式”。中国第一代建筑大师梁思成也说：“建筑风格，中而新是上品。”所以，碧桂园也要有一张自己的中式产品系名片。
亮点1：在山水中的栖居，构建新的生活秩序。
中国人永恒的愿景，是在自然山水中栖居。
“府系”产品设计之初，碧桂园在大规划上强调尊崇礼遇，在归家动线中打造礼序体验感，同时在小细节上，为体现文化精髓，则用现代的艺术语言演绎传统中式园林的山水精神内涵。
“府系”新一代的园林景观采用的是三进式景观规划，设计四重礼序，层层递进，镜面水景与建筑融合，营造简约大气的新亚洲气质。
| 碧桂园府系产品展示区鸟瞰图 |
| 贵州碧桂园大学印象 |
| 贵州碧桂园大学印象 |
亮点2：让文化实用
在延续中国传统生活方式需求的同时，“府系”更考虑中国人的家庭结构，关注家庭生活的便捷与实用性。
通透双厅及多元化搭配于一体的阔厅设计，使得家里有了一个多功能的核心区，可举办家庭Party、健身等活动；但也预留了茶室、书房、游戏房等空间，老、中、青三代人就都有了属于自己的舒适角落。
| 满足老、中、青三代同堂家庭的功能空间 |

03

云系：高性能轻奢美宅

打造全屋智能控制系统碧桂园“云系”重新定义了万物互联的智慧社区生态理念，提供“智能家居+智慧社区”方案，打造全屋智能控制系统和社区云服务平台，为居住者带来舒适、便捷、体贴、全场景的4C云享住宅。
亮点1: 全屋智能控制系统，家具会替主人思考。
关于智能家居大家已经不陌生了，但很多房企的处理方法依然是，将各种高科技设备进行堆砌，然后刻意地显示它们分别都有哪些酷炫功能。因为这些设备都来自不同厂家，各厂家又各自为政，协议不统一，最终常常无法互联互通。
碧桂园“云系”搭载智能家居全屋智能系统，仅用一个系统，有机整合家庭安防、智能家电、语音控制、智能情景、远程控制等设备功能，将“聪明的家”再次升级，帮助业主24小时不间断管理整个家，使家变得井井有条。
参观完碧桂园“云系”产品售楼处会感慨，原来，家居这么会替主人思考！
| 碧桂园天宸中心 |
| 碧桂园天宸中心售楼处 |
来想象这么一个画面：“下班后，来到小区门口，通过人脸识别门就打开了。而此刻，家也已经准备好迎接你，电动窗帘半开透出一小片夕阳，空调把室温调整到最舒服的状态，音响里放着今晚做饭时准备听的歌，照明是你喜欢的柔和亮度......”这一切关于美好生活的设想，都能在“云系”住宅中成真。
| 西安碧桂园云顶 |
毫无疑问，智能家居已经挑战传统家居，成为让人们生活质量显著提高的东西了。未来，智能家居也将成为新建楼盘的标配。
亮点2：智慧社区生态，轻松实现物业公司日常管理的众多功能。
除了智能家居，“云系”还站在一个社区全局的视角上，去考虑整个社区的智慧生态问题。
绝不是增加几个门禁、几个摄像头那么简单，“云系”为业主提供的是更加安全、便捷的生活方式：
比如有朋友来访，即便主人不在家，也可通过管家式APP使用云对讲系统，与访客视频通话，授权通行、提供智能门锁的临时密码等。
比如在社区安防方面，打造AI巡检、保安在离岗监测、人员聚集监测、未戴口罩提示、垃圾溢出报警、烟雾监测等细致入微的功能。

| 西安碧桂园云顶 |

04

天系：国际城央品质大宅

稀缺位置、稀缺产品、稀缺服务
“天系”产品是碧桂园集建筑、装修、园林、配套等最高品质标准于一身的、具有行业标杆引领作用的作品。每一道精工、每一处细节都以最高顶配标准设置，全方位展现都市豪宅标杆的强劲实力。
亮点1: 稀缺位置、稀缺产品、稀缺服务
“天系”产品选址苛刻，优先选址于各大城市的繁华中心，集稀缺位置、稀缺产品、稀缺服务为一体。
以“天系”代表作碧桂园三龙汇项目为例，项目位于将来广州地铁7号线和广佛环线换乘枢纽站-陈村站，距离广州南站仅一站之遥，也意味着乘坐广深港高铁1小时内便能到达香港。
产品定位方面，拟打造成一个地标级TOD综合大盘。
产品设计上，则是追求成为城市封面作品。建筑的整体外立面辅以“晶钻之心”的主题，呈现钻石的立体切割感，赋予了“天系”产品精致奢华、璀璨夺目的特点。
| 碧桂园三龙汇 |
亮点2：繁华闹市中的自然栖居。
碧桂园“天系”总是能在繁华闹市中开辟一方融入自然元素的栖居之所，出则繁华、入则宁静。
比如三龙汇项目，虽然地处轨道规划密度最高区域，但设计师通过设计花园式的绿植大阳台，以及亲近自然的种植区和休闲娱乐区，让业主身处其中犹如置身空中花园，再加上南北通透的设计，时而清风徐来，一样能实现健康绿色的生态体验。
| 碧桂园三龙汇 |行业的共识是，“房住不炒”时代，那些不尊重客户的房企，连生存的机会都没有，更别提竞争了。
碧桂园身为行业龙头，将不断升级自身产品力，做全面发展优等生，通过提升综合竞争力，去赢得未来的市场。