观点地产网讯:2月24日,宁波鄞州区出让一宗住宅用地。历经54轮竞价后,绿城以20.90亿元拿下这宗编号为鄞州区JD08-D1-2(江南公路地段)的地块,成交楼面价约27320元/平方米,溢价率24.0%。
据观点地产新媒体了解,该地块的容积率为1.0-2.19,出让面积为34934平方米,起始楼面价约为22026元/平方米。根据规划,土地用途为城镇住宅及配套设施用地。地块计容建筑面积76596平方米。建筑密度不大于30%,绿地率不低于30%,建筑高度不高于50米。
按照要求,该地块内商品住宅毛坯销售均价不高于34400元/平方米,最高销售单价不高于39560元/平方米,该地块车位销售价格不高于25万元/个。
另据了解,于2月7日,绿城旗下的杭州浙诗企业管理有限公司经过11轮竞价,以上限价格17.51亿元竞得杭州富阳区一宗宅地,楼面价12748元/平方米,溢价率29.60%,自持比例9%。
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