雅生活服务就新中民物业收购订立补充协议 因2.35亿应付款未支付

观点地产网讯：2月22日，雅居乐集团控股有限公司与雅生活智慧城市服务股份有限公司发布联合公告，于本联合公告日期，新中民物业对中民物业有一笔应付款人民币2.35亿元尚未支付。

因此，于2021年2月22日，雅生活的间接全资附属公司天津雅潮企业管理咨询有限公司（作为买方）与广东丰信盈隆股权投资合伙企业（有限合伙）（作为卖方）订立了有关新中民物业协议的补充协议二。

通过扣除相当于债务乘新中民物业权益60%的款项，即人民币1.41亿元，以调整可变对价的余款人民币2.41亿元，而买方仅有责任支付可变对价的余款人民币1亿元。

据观点地产新媒体报道，2019年12月12日晚间，雅生活间接全资附属公司天津雅潮企业管理谘询有限公司（买方）与广东丰信盈隆股权投资合伙企业（有限合伙）（卖方）订立了新中民物业协议。

据此，买方同意有条件以可变对价收购而卖方同意有条件出售新中民物业60%股权，惟总额不超过5亿元（定价公式：科瑞保证利润 x 市盈率12.5倍 x 60%）。

2020年11月30日，雅居乐与雅生活服务发布联合公告称，关于签立新中民物业事宜，其可变对价的付款条件已经全部达成。

根据本次签署的补充条款，可变对价的付款条件已经全部达成。经修订之后，科瑞保证截至2020年12月31日止年度归属于新中民物业的扣非税后净利润为人民币4590万元。同时，可变对价下降为3.44亿元。