杭州11.22亿元挂牌萧山瓜沥镇商住地 住宅建面占比69.87%

观点地产网讯：2月4日，杭州萧山挂牌出让一宗商住地，编号为萧政储出（2021）27号，起价为11.22亿元，折合楼面起价5351元/㎡。

资料显示，上述地块名称为瓜沥镇核心区单元XSGL1406-03、07、08地块，总用地面积7.87万㎡，其中XSGL1406-03、XSGL1406-08两宗子地块出让面积7.07万㎡，综合容积率2.97，建筑面积20.97万㎡。

具体而言，其中住宅建筑面积不大于14.65万㎡（占比约69.87%），所建商品住房销售最高均价为17000元/㎡（含装修2500元/㎡），需配建面积为7325㎡的公租房；商业商务可设置服务型公寓，服务型公寓建筑面积不大于3.48万㎡（占比约16.61%，需全部自持）；

同时，项目地块还需配建不少于1.77万㎡的市井老街及7幢独立商业组成的邻里场景（需自持5年），以及相关的三化九场景设施，剩余面积可设置商业商务建筑。

观点地产新媒体了解到，该宗地块将于3月8日竞价出让，最高限价为145180万元，折合楼面限价为6924元/㎡。

另于1月29日，杭州“第一高楼”所在的西站南北站城综合体地块正式挂牌出让，2宗地块总建筑面积达到128.4万㎡，总起价53.77亿元，将于3月2日出让。据了解，该2宗地块编号为余政储出[2021]5号、6号，用地性质包括商业零售、酒店、服务式公寓、商务、娱乐康体和其他服务设置用地等。