鼎仁上限价1.65亿竞得成都“双限地” 无偿移交住房比例20%

观点地产网讯：1月26日，成都天府新区成交1宗“双限地”，由四川鼎仁投资集团有限责任公司竞得。

观点地产新媒体了解到，该地块以增价方式自由竞价拍卖，并采取“限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式出让。

该地块拍卖起叫价为9475.5元/㎡，最终由鼎仁以最高限价10829元/㎡竞得，溢价率14.3%，可售商品住房清水最高销售均价21400元/㎡。同时需配建并无偿移交住房面积比例20%。

出让文件显示，地块位于天府新区万安街道高饭店村一、七、八组,开元村三组，净用地面积15190.84㎡（合22.7863亩)，土地用途为住宅用地、商业用地，规划计入容积率总建筑面积3.03万㎡,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于30%。

据悉，1月19日，鼎仁集团竞得成都武侯新城12.9亩住宅用地，成交楼面价15700元/㎡，溢价率12.1%。