香港山顶文辉道地皮公布标价 中标价较次名出价高12%

观点地产网讯：1月22日，香港山顶文辉道第2、4、6及8号地皮上月由九仓以120亿港元投得，每呎楼面地价46,272港元，呎价贵绝全港住宅官地。香港地政总署刚公布，上月批出的山顶文辉道第2、4、6及8号住宅地各财团的入标价，中标财团较次名出价高约12%。

事实上，文辉道地皮曾在2018年推出招标，后来疑因投资额过大而流标收场。其后地皮「一拆二」拆细推出招标，最终接获7份标书。

根据数据显示，是次有2个财团斥资逾百亿入标，次高出价分别为106.88亿港元、第三高出价为100.8亿港元，两者均与中标价相差两成之内。而财团的最低出价为60.38亿港元，较中标价低近五成，反映财团出价差距颇大。

业界普遍认为，项目的中标价具指标性，并料日后落成呎价达10万港元以上。