尖沙咀未来商业楼面供应逾120万平方呎

观点地产网讯：1月27日，据港媒指，尖沙咀区内旧楼陆续获发展商收购重建，粗略估计，尖沙咀一带未来商业楼面供应逾120万平方呎。其中恒地或相关人士已收购约10年的尖沙咀香槟大厦，去年就项目B座申请强拍。

楼龄约64年的香槟大厦，分A及B座发展，目前为一幢楼高10层的商住物业（包括地库楼层），地盘面积约2.33万平方呎，以地积比率约12倍计，未来可重建楼面约28万平方呎。由于项目邻近同由恒地持有的美丽华广场及酒店，市场料发展商收购重建后，可产生协同效应。

另外，政府在2014年批出，前身为停车场的中间道商业地，当年同由恒地以约46亿港元投得，每平方呎楼面地价约1.38万港元，发展为楼层17层的银座式商厦H Zentre。该厦已于去年落成，总楼面约34万平方呎，租客以医疗及健康生活为主，其中仁安医院已租用该厦超过一成楼面。