北辰建工中建二局联合体35.4亿摘得北京一宗图书展览用地 需100%自持

观点地产网讯：2月2日，北京再迎一场土拍，共有3宗地块集中入市竞价，分别包括顺义2宗地块以及通州1宗多功能用地，总起始价85.15亿元。

其中，京土整储挂（顺）[2020]061号地块，经过37轮竞价，由北辰、建工及中建二局组成的联合体以35.4亿元竞得，折合楼面价8073元/平方米，溢价率30.1%。

出让文件显示，该地块为顺义新城第23街区新国展二期项目SY00-0023-6002地块A21图书展览用地，建设用地面积637413.74平方米，规划建筑面积438500平方米，起始价27.21亿元。出让年限为商业40年，办公50年。

按出让要求，该地块建筑规模全部由竞得企业自持，自持年限为地块出让最高年限。

据观点地产新媒体了解，该地块还吸引了中展集团参与竞拍。

另外，位于通州文化旅游区通马路综合交通枢纽F3其他类多功能用地，由北京公联鼎晟交通枢纽建设发展有限公司以7.73亿底价成交。该地块建设用地面积5.6万平方米，建筑控制规模≤11.7万平方米，出让起始价7.73亿元。