合肥20.58亿挂牌3宗涉宅地 总建面逾40万平方米

观点地产网讯：近期，合肥以总起价20.58亿元挂牌了三宗涉宅地，分别为蜀山区1宗宅地、经开区2宗商住地，总出让面积18.3万平方米，总建筑面积40.18平方米，预计于3月5日入市。

蜀山区SS202101号地块用地性质为居住、幼儿园，出让面积3.76万平方米，容积率1.57，建筑面积5.9万平方米，出让起始价4.29亿元。其中，居住用地土地面积2.68万平方米，容积率≤1.8，出让起始价4.12亿元，起始楼面价8533元/平方米。拍卖时，幼儿园用地价格固定，只竞拍居住用地价格，当报价达最高限价55126.8万元时，转入竞拍自持用于租赁的商品住房建筑面积。

经开区JK202101号地块用地性质为居住、商业商务设施，出让面积7.19万平方米，含居住用地1.8万平方米、商业商务设施5.39万平方米，容积率2.52（居住用地≤2.0，商业商务设施≤2.7），建筑面积18.16万平方米，出让起始价6.18亿元，居住用地最高地价限7.18亿元。

经开区JK202102号地块用地性质为居住、商业和商务设施、公园绿地，出让面积7.35万平方米（含居住用地4.28万平方米、商业商务设施2.52万平方米、公园绿地5506.7平方米），容积率2.19（居住用地≤2.0，商业商务设施≤3.0），建筑面积16.11万平方米，出让起始价10.12亿元，居住用地最高地价限12.79亿元。

另据观点地产新媒体报道，2020年1月31日，安徽合肥瑶海区挂牌1宗位于瑶海区临泉东路以南、通达路以东的宅地，出让面积6.63万平方米，起拍总价9.57亿元，预计于3月5日出让。