逆势！32家上市房企销售额双位数增长！2020最大黑马是……

导读

1、头部房企业绩增长乏力，2家房企负增长；

2、极其不容易的2020年，还有32家房企的销售额取得双位数增长；

3、上市房企大全部是千亿房企，37家房企销售额超千亿。

地产大年，超17万亿

据房导君不完全统计，截止2021年1月19日，已有超44家上市房企公布2020年全年销售数据。
统计数据显示，2020年全年，44家上市房企总销售额达9.36万亿元，42家上市房企总销售面积6.54亿平方米。
虽然受疫情以及政策收紧的影响，但2020年还是地产大年。
国家统计局数据显示，2020年，全国商品房销售面积达到17.6亿平方米，同比增长2.6%；销售金额为17.4万亿元，同比增长8.7%。
其中，44家上市房企的销售额占全国商品房销售金额的53.8%，上市房企是商品房销售的主力。

37家千亿上市房企

数据显示，在统计的44家上市房企中，有37家房企销售金额超过千亿，另外还有2家准千亿房企。上市房企几乎都已进入千亿阵营。
其中，恒大、万科的销售额超7000亿；碧桂园（权益销售额）、融创、保利的销售额超5000亿；中海、世茂销售额超3000亿。
此外，年度销售金额为2000亿-3000亿（不含）的上市房企数量达11家；1000亿-2000亿（不含）的上市房企数量更是多达18家，另外还有2家房企销售额逼近千亿（越秀地产、金辉控股）。
2020年上市房企销售金额TOP20

哪些房企出现负增长？

受疫情影响，2020年上市房企销售业绩增长情况普遍放缓。
销售金额方面，碧桂园、融创、保利等头部房企仅维持个位数增长。其中，融创中国同比仅增长3.4%；碧桂园同比仅增长3.3%；远洋集团仅为维持1%的增长。
另外，还有2家房企的销售额负增长；6家房企的销售面积负增长，行业整体上存在降价跑量的情况。

TOP4俱乐部：两家未完成销售目标

据北京商报报道，在上市房企中，4家设定目标的房企尚未达标，分别是中南建设、融创中国、碧桂园以及富力地产。
TOP4房企中有两家未达成年度目标。其中，融创中国2020年目标完成率约为95.88%；碧桂园完成了预期目标的93.95%。不过，据第三方机构统计，碧桂园2020年全口径销售额锁定在7888亿元左右，仍稳坐地产榜单头把交椅。
恒大2020年实现了7232.5亿元的销售额，目标完成率为111.27%；而万科并未设置全年业绩目标，但与2019年同期相比，万科的销售业绩实现了两位数增长。

年度增长王：合生创展

2020年度，有9家房企销售金额增速超过30%，分别是：合生创展、金茂、绿城、禹洲、花样年、宝龙、越秀、弘阳、龙光。其中，合生创展的销售额增长率超过50%，在44家上市房企中排名第一。
23家上市房企增速达10%-30%，其中包括时代中国、中骏集团、美的置业、新力控股等标杆房企。
展望2021年，克而瑞预计称，2021年市场考验只会有过之而不及，销售态势不容乐观，或有越来越多的房企面临负增长困境。尤其是“三条红线”全面实施，降负债、稳流动摆在行业发展首要位置，迫使房企放慢周转速度。2021年，各大房企都将处于内外部调整的适应期，提升经营实力是“活下去”唯一出路。