想去外地买房？难了…

前几天，家人申请的入户补贴，状态有了更新：

进入特别程序，延长审批。

这是一个有点异常的状态，

意味着，这一起补贴申请，被抽查到了。

接下来，相关部门会去调查申请人的公司，判断申请人和公司之间是不是真实的用工关系。

如果是，就是正常走个程序；

如果不是，大概率就要摊上事儿了…

1.

说这个，主要是提醒一下大家，

虽然现实中，社保代缴比较常见，

比如有些人换工作，空窗期，不想因此断掉社保，

就会找亲戚朋友的公司代缴，过渡一下子；

包括现在大多数限购的城市的买房资格，也都跟社保年限挂钩。

—— 要么有本地户口，要么需要满足一定的社保年限，要么二者都有。

所以也会有人找个公司，在异地代缴社保。

但现在，社保代缴已经属于比较敏感的一件事儿了。

如果只是单纯找第三方代缴，不使用社保的相关待遇，

也就是「只交钱，不花钱」，暂时没什么问题。

但，如果社保是代缴的，你还要去申请社保待遇，

比如，申请就医报销，生育津贴，养老金，或者像文章开头提到的，申请人才引进的入户补贴，

那极有可能要被追责。

甚至，面临刑事责任。

广东省今年正式开始实施的《广东省查处侵害社会保险基金行为办法》，里面明确规定了，按骗保追究刑事责任的八种情形。

其中第一条就是：

通过虚构劳动关系，…，骗取社会保险待遇。

从现有的案件来看，一旦被查到，这个处罚的力度还是挺大的，

个人基本1年起步，公司3年起。

所以，在代缴社保这件事儿上，大家还是要谨慎一些。

尤其，千万不要以申请社保的报销、津贴或是日后的养老金为目的，去代缴社保，

千万不要想着占国家便宜。

2.

如果因为种种原因，需要在其他城市多交一份儿社保，

或者换工作裸辞，期间不想社保中断，

可以以「自由职业人员」的身份，办理灵活就业人员的社保（只能办理养老、医疗保险），

享受对应的医保、养老待遇，

也可以累积购房资格。

但一般都需要当地户口，适合没有工作、但户口已经落过去的人群。

十公子所在的深圳，通过“深圳社保”公众号就可以操作。

其他城市，一般也都可以去户籍所在地社保服务大厅或者工作城市的居委会、街道办事处办理。

3.

说回相关性比较大的落户和买房。

之前在写到外地大城市落户的时候提到过，

现在社保全国联网，有些实施人才引进落户战略的城市，审核申请人的社保信息会比较严。

比如天津，许多申请人就因为在落户期间同时有外地的参保记录，而被拒绝落户。

从眼下的状态来看，

未来大城市在落户的审核上越来越严，也是一个趋势。

再就是买房。

如果按照最严格、最保险的办法来，跨城投资的选择其实很少了，

不需要社保累计资格的，就是不限购的城市和区域。

目前比较推荐的就是重庆、珠海，和广州增城的新塘。

对应的总价预算分别为100万+，200万+和250万+。

其中，十公子在重庆，新房、二手房都有对应的合作资源，

有需要的可以加飞飞咨询：

惠州也不限购，临深片区也有不错的投资价值，

只是因为去年已经涨过一波，所以短期内的上涨空间要相对弱一些，

比较不错的项目，总价预算在160万+。

几个城市的分析，可以戳文末的查看。

ps，

再提醒一下，

现在，四个一线城市，房价都在涨。

深圳、广州、上海涨到了高位，北京即将开始暴击。

接近上海那种疯涨的兆头，已经在北京出现：

卖家惜售，房价跳涨，业主返价...部分片区甚至无房可买。

之前预测的要出现在三四月份小阳春的大行情，可能要提前到来了。

有北京购房资格，资金差不多到位的，赶紧去看房吧。
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