上海浦东新区60亿元挂牌一宗地块 楼面价2.37万元/平方米

观点地产网讯：1月18日，上海浦东新区挂牌一宗商住办综合用地，名称为浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块，出让面积6.61万平方米，容积率3.82，起价60.02亿元，楼面起价约23740元/平方米。

观点地产新媒体翻阅公告获悉，根据出让要求，该地块将于2021年2月23日进入现场竞价或招标环节。住宅部分中小套型建筑面积不得低于住宅总建筑面积70%，计容3.36万平方米以上，住宅套数下限为470套，要求全装修交付。

同时，竞买地块有效申请人数为三人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达3-10份的，则排名顺序前2位投标人为入围竞标人；若达11份及以上的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足三人的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

另于1月13-14日，上海浦东新区成交6宗地块，为2宗征收安置房用地及2宗租赁住房用地，另外自贸区临港新片区成交2宗地块，分别为租赁住房用地及仓储用地，均以底价成交，总成交价为14.73亿元，

竞得人包括光明房地产集团上海汇晟置业、上海周房置业（上海浦东新区国资委）、上海善新实业（上海地产集团）、上海浦发租赁住房建设发展有限公司（上海浦东新区国资委）、上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司以及上海临港新片区航空产业发展有限公司（上海临港控股股份）6家企业。