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从上图可以看到:
1、东莞领涨2020年,涨幅高达62.9%。
之所以能够领涨,主要是因为深圳开启了史上最强调控,一时之间,很多需求都往东莞涌,东莞自身的购买力也爆发了出来,即便之后东莞也收紧了政策,但还是没有压制住反扑的消费力。
当然,东莞本身的区位优势,在全国难有出其右者,除了廊坊。东莞是唯一一个位居两个一线之前的城市,这样的区位优势注定了东莞楼市不会平凡。
君不见长安的均价都过4万了,而松山湖很多楼盘的均价都在6万、7万以上。
2、深圳居第二,涨了54%。
这个涨幅主要是7月15日之前涨的,之后虽然也涨了,但在7月15日发布的超强调控下,涨速下降了不少。
地少人多、经济活力超强,注定了深圳房价上涨趋势难以扭转,哪怕出台了史上最强调控政策。深圳目前均价内地第一,未来还得涨。
制图:城市财经;数据:中国房价行情网
3、深圳都市圈领涨。
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