楼市成交|2020年第36周监测城市新房二手房成交双双下滑

诸葛找房数据研究中心 2021-01-06 16:35 阅读 1000+

2020年第36周监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌9.67%、二手住宅成交量环比下跌14.01%。受到全国多地收紧调控的影响，新房、二手房热度有所下滑。其中，深圳新房成交量涨幅居首，北京跌幅居首；二手房成交中，南京跌幅居首，其次为深圳和苏州。

一、第36周重点9城成交量环比下跌9.67%，跌幅扩大

2020年第36周，监测重点城市9城新建商品住宅共成交17297套，环比下跌9.67%，较上周跌幅扩大6.3个百分点。疫情后，新房市场逐渐复苏，疫情期间积压的需求逐步释放，27周创疫情以来成交量新高，进入7月份后随着多地相继出台收紧调控政策，为过热的楼市降温，新房市场成交逐渐转稳，8月底到9月初，全国多个城市再次迎来调控加码，新房成交稳中趋降，预计后续还将会有其他楼市过热城市跟进调控。

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

二、重点7城二手住宅成交量环比下跌14.01%，南京跌幅居首

2020年第36周，监测重点城市7城二手住宅共成交13791套，环比下跌14.01%，跌幅扩大11.08个百分点。随着疫情的影响逐渐消退，市场被压抑的购房需求得以释放，二手房市场活跃度提升。自3月份开始，二手房成交逐渐回升，根据数据显示，在第18、19周连续两周较大幅度下跌后，自20周以来成交进入稳步恢复期，成交量基本在稳定范围内上下波动，本周成交较上周继续下滑。