租金周报|第47周全国大中城市租金环比下跌0.2%，跌幅扩大0.06个百分点

核心结论：

1、2020年第47周全国大中城市租金均价为34.62元/平方米/月，环比下跌0.2%，跌幅扩大0.06个百分点，同比下跌1.79%。疫情后，租赁市场受冲击较为严重，整体恢复较为曲折，7、8月份随着前期积压的部分需求逐渐释放，租赁市场有所复苏。而自9月份租赁市场进入传统行业淡季，需求端疲软，租金上涨乏力，市场持续淡季表现，自38周以来租金水平连续十周下滑，本周跌幅较上周继续扩大。

2、第47周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市16城，较上周增加6城；下跌城市为24城，较上周减少6城。本周上涨城市数量继续增加，且涨幅扩大，但整体来看，多数城市租金上涨乏力，租赁市场持续淡季表现，市场活跃度较低。

3、从城市租金涨跌幅来看，本周租金涨幅前三的城市分别为威海、桂林、成都，涨幅分别为1.93%、1.29%、1.26%；租金跌幅前三的城市分别为贵阳、乌鲁木齐、郑州，跌幅分别为1.47%、1.38%、1.25%。

表:2020年第47周全国大中城市租金均价

一、第47周全国大中城市租金环比下跌0.2%，跌幅扩大0.06个百分点 

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第47周全国大中城市租金均价为34.62元/平方米/月，环比下跌0.2%，跌幅扩大0.06个百分点，同比下跌1.79%。疫情后，租赁市场受冲击较为严重，整体恢复较为曲折，7、8月份随着前期积压的部分需求逐渐释放，租赁市场有所复苏。而自9月份租赁市场进入传统行业淡季，需求端疲软，租金上涨乏力，市场持续淡季表现，自38周以来租金水平连续十周下滑，本周跌幅较上周继续扩大。

表：2020年第47周全国大中城市租金均价

二、上涨城市数量增加6城，涨幅较上周扩大

2020年第47周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市16城，较上周增加6城；下跌城市为24城，较上周减少6城。本周上涨城市数量继续增加，且涨幅扩大，但整体来看，多数城市租金上涨乏力，租赁市场持续淡季表现，市场活跃度较低。

从变化幅度上看，第47周上涨城市的平均涨幅为0.62%，与上周相比涨幅扩大0.38个百分点；下跌城市的平均跌幅为0.67%，与上周相比跌幅扩大0.45个百分点。

三、威海、桂林租赁市场持续活跃，贵阳租金领跌

从城市租金涨跌幅来看，本周租金涨幅前三的城市分别为威海、桂林、成都，涨幅分别为1.93%、1.29%、1.26%；租金跌幅前三的城市分别为贵阳、乌鲁木齐、郑州，跌幅分别为1.47%、1.38%、1.25%。

表：2020年第47周租金均价上涨下跌城市TOP3

附:全国大中城市租金均价说明

全国大中城市租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测全国40个重点城市，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。

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