近日，有网友在12345来信反映合肥星瑶物业收费后跑路，不维修小区电梯造成电梯停运！

合肥一小区物业无故退场，小区变三不管

该网友表示，今年五、六月份，合肥星瑶物业入驻锦华苑小区，自己也在7月份将2020全年物业费交给星谣物业了，但在10月16日一早，星瑶物业发个公告说不干了，要撤场了，让自己的小区成了三不管小区了。

更麻烦的是10月18日，小区9号楼的电梯停运了，下至襁褓中的宝宝，上至七八旬的老人都是爬楼，出行极为不便，但星瑶物业收取完全年物业费也不维修电梯，现在联系不到星瑶物业。

据了解，目前街道已通知企业法人和项目负责人，于近期进行Y谈，要求企业对小区软件资料及现场管理情况与社区进行移交，同时对收取的物业费用进行核实。

而针对业主反映的9号楼电梯停运问题，小区内只有9号楼是高层，安装有电梯，经电梯维保单位检测，系电梯内部零部件损坏，测算维修费用约需3750元。街居已在小区内进行公告，维修费用由9号楼全体业主分摊，目前收费工作已接近尾声，将尽快安排维修。维修后，街居将会在小区公示电梯维修收费情况。

为什么买房物业很重要？

买房一阵子，物业一辈子。物业的好坏会直接关系到入住后的居住体验，如果遇到一个不负责任的物业，对于业主而言无疑是十分闹心的，因此，在买房时，一定要选好物业，好物业也会给你未来的生活带来不少好处。

物业服务高效、态度热情

好的物业一般服务态度都很热情，而且服务比较高效，对于业主提出的意见建议、物业维修服务等各方面，好物业都会做到及时回应并且及时解决。

物业属于服务行业，随着人们对于居住品质要求的提高，很多品牌物业在很大程度上拼的都是服务，为业主热情服务，并面带微笑、称呼得当，定时组织一些社区活动、节假日还时不时的送上一些小礼品，给生活增添一份温暖和精彩。

华润物业送奶茶

物业公共设施完好

园林绿化整洁、垃圾及时清理、公共设施的维护都是是基本责任。好的对小区内的公共设施设备，比如电梯等，也会做到定期检修，保证正常运作；会为业主们营造一个良好的社区环境。

关系到房子未来能否保值

同样区域内得小区房价有时候差异很大，有的可以多卖几百乃至上千元一平，最根本的原因在于产品和我也服务的档次不同。小区设计好加上好的物业品牌管理，能提高物业的营运效益和经济价值。

而从实际数据来看，好物业能让房子增值的观点也被频频证明。一项社区调查显示：同比周边普通项目，有好的物业服务的项目往往房价会比周边社区高。据另一项调研显示，一些风评和口碑比较好的物业，其管理的小区在增值保值能力上也普遍优于同一片区域的项目。

结语：前不久，合肥发布了三季度小区物业服务排行，这也是判定物业服务Zui权威的榜单。可以看到，排名较高的有万科、华润、保利物业等，都是品牌房企自己的物业，这些房企在合肥已经形成了自己的品牌溢价，可以作为置业的优先选择。