合肥" target="_blank">瑶海区真的要崛起，就在昨天，瑶海区举办土地招商推介会，13宗优质地块将入市，总面积1353.35亩，这是历年来瑶海区面积Zui大的一次土地集中推介会。

瑶海举办历年来面积zui大土地推介会！

11月17日上午，合肥市瑶海区举办土地招商推介会，合肥主城有13宗总面积1353.35亩优质土地初步具备上市条件。据了解，此次推介的13宗优质土地项目，总面积1353.35亩，涵盖居住、商业和教育用地。

此次入市的地块可谓亮点十足，基本都是商住用地，居住+商业搭配，能快速弥补瑶海东部商业的空白（社区商业或写字楼），让配套更加完善。

此外，长江东路沿线，一共4宗地。长江东路定位是高端商务经济带。部分用地原为物流用地，淘汰产能会逐步退出历史舞台。瑶海存量土地多，很大一个因素是淘汰产业用地会慢慢释放出来。

13宗地具体位置信息如下：

省水泥场地块：该地块位于临泉东路与通达路交口东南，出让面积116.99亩（含幼儿园，拟以最低划拨价款出让），规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地面积91.28亩。

大众路西地块：该地块位于大众路与长江东路交口西南角，出让面积79.4亩（含幼儿园，拟以最低划拨价款出让），规划用地性质为商住混合用地，其中居住用地面积约51亩。

迅捷物流地块：该地块位于铜陵路与北二环路交口西南，紧邻合肥火车站，占地面积约125.2亩，规划用地性质为商住混合用地，其中居住用地面积约114.4亩。

合浦北村地块：该地块位于长江东路以北、泗州路两侧，占地面积97.1亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地面积约70.94亩。

电机厂地块：该地块位于长江东路与当涂路交口西南角，占地面积309.7亩（含电机厂199亩），规划用地性质为居住+商业+娱乐康体用地，其中居住用地面积121.56亩。

临泉东路地块：该地块位于临泉东路与吴敬梓路交口西北，占地面积约107.5亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地面积约56亩。

马岗榆梓坎地块：该地块位于长江东路与通达路交口东北，占地面积约85亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地面积约70亩。

幸福村地块：该地块位于裕溪路与幸福路交口西南，占地面积约98.74亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住面积约65.2亩。

振兴南路A地块：该地块位于振兴南路与高亮路交口东南，占地面积75.18亩，规划用地性质为商住用地，其中居住用地面积约59.8亩。

高亮路南地块：该地块位于高亮路与钢南路交口东南，占地面积60.7亩，规划用地性质为居住用地。

振兴南路B地块： 该地块位于振兴南路与滨河路交口东北，占地面积74.1亩，规划用地性质为居住用地。目前地块周边滨河路、振兴南路为现状道路，桃花潭路正在建设，钢南路已列入大建设计划。

田埠郢地块：该地块位于滨河路与枞阳路交口东北，占地面积60.13亩，规划用地性质为商住用地，其中居住用地面积约50亩。东部新中心启动区控规中提出该地块拟作为人才公寓用地。

许岗刘小郢地块：该地块位于裕溪路与龙岗路交口西北，占地面积63.61亩，规划用地性质为居住用地。

就目前地块的情况来看，其中有10宗地，基本是净地，或进入扫尾阶段。另外3宗，进度较慢。

东部新中心要火合肥的下一个中心

作为四大主城区之一，瑶海是合肥东向发展的“桥头堡”，文化底蕴深厚，区位优势明显。合肥东部发展最强城市规划——总面积３４.１平方公里的合肥东部新中心规划，瑶海占到了１７.７平方公里，而且启动和核心区（合肥钢铁厂地块）也均在瑶海区。此次土地推荐会中，东部新中心范围共计6宗，占地块总数近一半。

东部新中心的发展蓝图为：一心：CBD核心；一湾：瑶海湾；一廊：工业文明廊道；一轴：位于CBD核心区，连接高炉区和瑶海湾的特色景观轴；两带：沿淝河滨水生态景观带、核心区内部的滨水景观活动带；六区：中央商务区、两大创新研发区、单个开放式混合社区。

通过立体、混合、多元的功能业态布局方式，设置大量LOFT功能建筑以及青年娱乐综合体，保证青年中心的功能活动需求；高层建筑以金融服务、创业咨询、教育培训、策划功能为主，青年中心的建设提供支撑。

东部新中心定位为zui具特色、充满活力的长三角青年中心；城市中心、全生命周期安徽双创中心；三生一体、产城融合的合肥东部中心。对合肥来说，合肥东部新中心建设寄托了瑶海、肥东、包河人跨越赶超的美好愿景，也承担着瑶海、肥东、包河在新一轮城市发展中重新崛起的重大使命。

东部新中心建设开始招标

今年可以说是东部新中心发展转折性的一年，从规划蓝图到建设启动，迈出了重要的一步。

东部新中心一批道路设计招标

据安徽合肥公共资源交易中心消息，合肥东部新中心2020年第一批道路设计正在招标。

主要包括7个市政项目，分别为：复兴路(现状边界-郎溪路)改造、天井湖路(枞阳路路-幸福路)、旌德路(枞阳路-幸福路)、家朋路(裕溪路-徽河路)、振兴北路(和平路-裕溪路)、福康路(裕溪路-第五人民医院)、网谷路(暂定名)(滨河路-桃花潭路)。

市博物馆落户东部新中心

10月28日，合肥市博物馆项目已经正式获得立项。该项目的建设，将填补合肥市综合博物馆空白。项目选址位于瑶海区龙岗路和滨河路交口东北角地块，这个地块位于合肥市东部新中心的核心区域，占地面积约62亩、相当于6个标准足球场，总建筑面积约50000平方米，该项目估算总投资7.99亿元。

瑶海青年创意田园开放

安徽首个以青年为主题的田园项目——青年创意田园在国庆期间正式开放，这片用都市里真正的田园升级而来的创意田园项目，以青年、文创、时尚为看点，受到市民热棒，一跃成为青年人打卡的文化新地标。

结语：在老工业芳华落幕，东部新中心壮志开启中，瑶海被标上新的标签“河水清清、两岸青青、产城一体”，产业转型升级兼备宜居，瑶海南淝河、马合钢区域成为重点打造的核心区，预见下一个15年瑶海主城价值。