2020年终于进入了最后一个月，而到了年关，合肥楼市也将迎来一波交房潮。据不完全统计，滨湖区就有5个小区有交房计划，融创望海潮、高速时代公馆，这些小区实景大家来先一睹为快。

豪宅篇 融创望海潮 葛洲坝紫郡府

首先来看一下滨湖豪宅产品，首先来看一下融创望海潮。

融创望海潮

早在今年10月，小区的外立面基本完成，室内装修完成70%，景观完成80%，门窗安装基本完成，现场处于全面收尾中。

望海潮的外立面上采用珍珠蓝石材干挂技艺（局部），创新呈现雅致与艺术交融的“第五立面”，走的是其一贯的高级冷淡风格。

融创望海潮的优势在于小区密度低，容积率低至1.2，产品有毛坯叠墅与精装洋房。社区采用递进式园林景观，整体地面抬高2-3米左右。

葛洲坝紫郡府

葛洲坝紫郡府洋房即将交付，这是葛洲坝在滨湖省府的第二座豪宅产品。而且容积率仅为1.5，清一色的纯洋房叠墅社区。

整体园区秉承新中式建造风格，外立面是少有的干挂石材立面及高级金属铝板幕墙，看起来典雅且历久弥新。

从产品定位上，紫郡府要比中国府要低一些，价格也更便宜，可以说更具性价比。从小区环境来看还是很有品质感，不过考虑到中国府交付有一些不同的声音，不知道具体交付情况如何。

改善篇 信达公园里、高速时代公馆

信达公园里

信达公园里三期即将交付，目前仍在做最后收尾工作，不过小区的大致环境已经能够整体呈现。

三期打造了沉浸式的生态园林盛景，景观绿化生机盎然，绿化的层次感比较鲜明，看上去很是别致。

架空层针对不同年龄层业主的休闲需要，将空间进行了划分。

入户大堂也进行了精装设计，仿大理石地砖面，格调简约的配色，整个空间通透明亮。

信达公园里之前的交付并不理想，不知道三期在产品细节方面会不会有所改进。

高速时代公馆

高速时代公馆的部分高层也要交付了，从颜值上来讲，新中式的大门设计，看起来十分严谨庄重，归家的仪式感浓厚。

外立面建筑材料上选择了成本较高的干挂石材和真石漆涂料结合，远远望去在阳光的照耀下充满质感，显得挺拔而简约。

内部景观传承中式园林特色，蜿蜒的小径、组团的四季树木景观，植物群落设计充满多样性和季节性，层次分明。

刚需篇 宝能城

滨湖环湖CBD的神盘，合肥宝能城三期预计年底前交房。据合肥学区房土哥表示，2018年12月份买的时候主体就建好了。

合肥学区房土哥

合肥学区房土哥

合肥学区房土哥

之前二期交房的时候爆出问题，尽管如此，小区依旧十分抢手。因为买的人都清楚，宝能的价格实在太香了。2014年合肥限购政策取消，同年宝能城首开，6500元/㎡不知道多少人看到了潜力。如今，小区的二手房均价已经2万+，当年嫌弃宝能城的人，现在已经是要花多一倍的价钱才能入手...

结语：从近今年合肥小区交房的情况来看，小区环境整体有比较大的提升，但是依旧有些小区楼栋、屋内会有这样那样的问题，可谓金玉其外败絮其中。每次交房对开发商而言都是一次大考，这次滨湖的几个小区交付情况如何，我们也拭目以待。