万科14.56亿+配建480平米竞得中山宅地 溢价率27%

观点地产网讯：12月28日，中山出让2宗相邻宅地，位于南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，2宗地均达上限价进入竞国有建设用地配建房面积环节，最终地块由粤海与万科竞得，总成交价达51.6亿元。

其中，南朗镇（翠亨新区起步区）西二围G28-2020-0130地块，经过32轮报价，由中山市万科城房地产有限公司以“上限价14.56亿元+480平方米配建人才安置房面积”竞得，溢价率27%，成交楼面价15000元/平方米，实际楼面价16028元/平方米，相比此前招商蛇口竞得的地块，地价高了3484元/平方米，涨幅约27.7%。

据观点地产新媒体了解，宗地G28-2020-0130地块，出让面积38836.3平方米，建筑面积≤97090.75平方米；挂牌起始价11.5亿元，楼面起价11800元/平方米。

而此次拿地，为万科在翠亨新区起步区拿下的第二宗地。第一宗为2018年5月竞得的火炬开发区（翠亨新区起步区）马安村W15-18-0006地块，同时也是今年在中山拿下的第三宗地，前两宗地均位于古镇镇，三宗地总建面33.9万平方米，拿地金额达34.3亿元。