祥生5.76亿竞得浙江衢州柯城地块 溢价率71.79%

观点地产网讯：12月22日，浙江省衢州出让两宗商住用地，分别位于江山市、柯城区，两宗地总起价5.86亿元。

其中，衢州江山老火车站广场及周边地块经过175轮竞价，由江山市中原房地产开发有限公司以总价35190万元竞得，楼面价13711元/平方米，溢价率39.98%。

该地块出让面积16877平方米，容积率1.3-1.52，建筑面积25665平方米。

另一宗地块位于柯城区花园街道衢化路以东，浙西大道以南，总用地面积40498平方米（含道路面积1072平方米），容积率1.0-1.6，建筑面积64797平方米（其中商业建筑面积1500-1700平方米），建筑限高36米。

最终，经过336轮竞价，杭州星扬企业管理有限公司（祥生）以总价57550万元竞得衢州柯城区花园街道道士田铺-2号地块，楼面价8882元/平方米，溢价率71.79%。