江门4.2亿元成交2宗商住地 由本土房企怡福、富创经贸分食

观点地产网讯：12月17日，广东江门以总价4.2亿元成交2宗商住地，分布于台山市台城南新区与开平市水口镇，最终由本土企业怡福、富创经贸分食。

其中，台山怡兴房地产有限公司（怡福）以31666.4万竞得JCR2020-155(台山26)号台城南新区地块，宗地面积47117.12㎡，溢价率12%，成交楼面价2688元/㎡，实际楼面价2714元/㎡。

据观点地产新媒体了解，该地块曾于今年9月30日挂牌，起拍价及各项指标与本次出让一致，后因无人竞价流拍。此外，对比今年台城南新区其他成交地块，本地块此次成交楼面价有所提高。

另外，开平市水口镇寺前西路168号之2地块，由开平市全盛房地产发展有限公司（富创经贸）以底价10334万元竞得，成交楼面价1700元/㎡。

据天眼查显示，开平市全盛房地产发展有限公司，与今年6月15日竞得开平市水口镇龙东村委会2-4号JCR2020-61（开平09）地块的开平市振盛房地产发展有限公司，均由江门市富创经贸有限公司99%控股。