上海11.68亿元挂牌五宗租赁用地 将于1月5日出让

观点地产网讯：12月11日，上海土地市场网发布公告，上海嘉定区、杨浦区、闵行区和浦东新区共挂牌5宗租赁住房用地。五宗地块总出让面积176.08亩，总建筑面积27.05万平方米，总起价11.68亿元，预计于1月5日出让。

据观点地产新媒体了解，该五宗地块分别是嘉定区安亭镇城际铁社区03-01、04-01地块、杨浦区长海社区N090901单元001-01地块（长海路街道341街坊）、闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1003单元23-01地块、自贸区临港新片区临港科技城D03-01地块、自贸区临港新片区PDC1-0302单元04-02地块。

按照租赁住房套数下限计算，该五宗地块预计可提供最少4856套租赁用房。

其中，嘉定区地块出让面积为37215.6平方米，容积率为2.5，建筑面积93039平方米，地上建筑限高80米，租赁住房套数下限1861套。该地块起价37216万元，楼面起价4000元/平方米。

杨浦区地块出让面积为8190.5平方米，容积率为2.5，建筑面积为20476.25平方米，地上建筑限高40米，租赁住房套数下限259套。该地块起价15572万元，楼面起价7605元/平方米。

闵行区地块出让面积为23394.3平方米，容积率为2，建筑面积为46788.6平方米，地上建筑限高80米，租赁住房套数下限828套。该地块起价25593万元，楼面起价5470元/平方米。

自贸区D03-01地块出让面积27255.5平方米，容积率2.4，建筑面积65413.2平方米，地上建筑限高60米，租赁住房套数下限1308套。地块起价为22590万元，楼面起价3453元/平方米。

自贸区04-02地块出让面积21333平方米，容积率2.1，建筑面积44799.3平方米，租赁住房套数下限600套。地块起价15825万元，楼面起价3532元/平方米。