金茂、成都城投联合7.77亿夺成都宅地 配建比例9%

观点地产网讯：12月8日，成都市公共资源交易服务中心拍卖一宗位于龙泉驿区的地块，该地块的净用地面积为57.52亩，起拍价为7.77亿元，最终，地块由成都城投、金茂联合体拿下。

据观点地产新媒体获悉，该地块位于龙泉驿区十陵街道三环路以东、友谊路以北，净用地面积为57.52亩，计算容积率1.5，可开发体量为5.75万平方米，地块用途为住宅用地。

该地块的起拍价为7.77亿元，起拍楼面价为1.35万元/平方米，地块采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

据悉，该地块吸引了9家房企现身参拍，最终，地块由成都开元锦澜置业有限公司&金茂西南企业管理(重庆)有限公司（成都城投＆金茂）联手以8.91亿元的价格拿下，成交楼面地价1.55万元/平方米，竞配建并无偿移交统筹住房面积比例9%，溢价率14.8%。

值得一提的是，该地块曾于2020年10月10日因故终止，再次挂出后起拍楼面价从9800元/平方米调整为了1.35万元/平方米。

此外，与龙泉驿区地块同挂牌的还有位于金牛区的一宗住宅用地，该地块位于金牛区天回街道办事处万圣社区8、10组，白塔社区9、10组，净用地面积为101.61亩，计算容积率1.78，可开发体量12.06万平方米，起拍价为16.28亿元，起始楼面价1.35万元/平方米。该地块在开拍前一天因故终止。