佳兆业14.37亿元竞得宁波潘火仇毕区块宅地

观点地产网讯：11月25日，宁波鄞州区出让1宗宅地，起始价10.71亿元。

最终，经过89轮竞价，佳兆业旗下的浙江佳霖房地产开发有限公司以总价约14.37亿元竞得宁波市鄞州区JD13-03-37地块(火车东站-潘火地段)，楼面价22139元/平米，溢价率34.18%。

观点地产新媒体了解到，该地块总出让面积为2.66万平米，计容总建筑面积6.49万平米，分为两宗子地块。其中，JD13-03-37b地块要求其上只建造一所12班幼儿园、建筑面积不得小于5130平方米，不得设置与幼儿园功能无关的各类用房。幼儿园按建筑面积每平方米2000元装修标准建成后，无偿移交鄞州区政府或鄞州区政府指定部门。

据悉，仇毕，曾是宁波市最大“城中村”，据3月公示的《宁波市火车东站—潘火地段（仇毕区块）控制性详细规划（修编）》，仇毕区块整体定位为“仇毕·未来城”，将以科创为先，产业为基，人才为本，打造一个未来城。

未来城规划总人口约1.27万人，总建设容量约110万平米。其中，保留的建设容量31.7万平方米，新建的建设容量78万余平米。