苏州66.6亿挂牌吴中太湖新城一商住用地 保证金33.3亿元

观点地产网讯：12月9日，苏州市自然资源和规划局最新挂出苏地网挂〔2020〕14号出让公告，宣布将推出1宗吴中太湖新城的商住用地。

观点地产新媒体从出让公告获悉，该地块具体位于吴中太湖新城五湖路南侧、天鹅港大街西侧，由8宗地块组成，占地面积314099.5㎡，容积率＞2.54且≤2.74，绿化率≥33.3%，建筑密度≤30.88%。

地块起拍总价66.6亿元，保证金33.3亿元，增价规划及幅度5400万元。另外，地块起拍楼面价10755.62/㎡，最高限制楼面价12255元/㎡，将于2021年1月8日开拍。

同时，地块设置市场指导价、中止价、一次报价有效区间，未设置竣工预售许可调整价。该1宗地块成交价超过市场指导价或进入一次报价的，对预售、销售条件不作特殊要求。

其中，市场指导价为68.6亿元、中止价为74.6亿元、一次报价有效区间为74.6-75.9亿元。

另按出让要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。