宁波宁海县2.48亿成交一商住地 溢价率14.33%

观点地产网讯：12月10日，浙江宁波公开出让宁波" target="_blank">宁海县1宗商住地。最终，经过44轮竞价，宁波华新房地产有限公司以总价2.48亿元竞得宁海县梅林核心区块E地块，楼面价3430元/平方米，溢价率14.33%。

据观点地产新媒体了解，该宗地为宁海县梅林核心区块E地块，出让面积34457平方米，容积率2.1，建筑面积72359.7平方米，起价2.17亿元，起始楼面价3000元/平方米。

根据出让公告显示，出让地块内需配置一所6班幼儿园，用地面积不小于3215平方米，建筑面积不小于2242平方米。幼儿园应与居民住宅同步设计、同步建设、同步验收、同步交付，建设和装修执行国家和省有关规定，室内及室外场地装修标准不低于1800元/平方米（建筑面积），达到交付标准后无偿移交县教育局管理并登记产权。

另据观点地产新媒体此前报道，在12月8日的宁波土拍中，融创&武汉地产共计以54.56亿包揽了两宗地块，分别以40.01亿元竞得了该地块相邻地块北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块，楼面价20301元/平方米，溢价率26.09%；及以14.55亿元竞得北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04b地块，楼面价23007元/平米，溢价率35.33%。