仲量联行料发展商因应香港新办公方式调整住宅规划

观点地产网讯：12月3日，仲量联行表示，疫情爆发下弹性工作安排趋增，部分大型企业都实行灵活办公计划，容许香港员工在家工作，灵活办公模式或持续转变香港住宅发展，预期发展商料根据新常态下的办公模式，调整住宅规划以配合住客需要。

仲量联行香港资本市场部资深董事李远峰表示，随着灵活办公模式趋普及，单位的布局有可能更受关注，发展商或会调整住宅单位的设计以配合住户在家工作的需要，例如将分配作套厕用途的空间改作书房，以及在会所提供共享工作空间。他又指，由于政府未有放宽住宅的按揭限制，预料发展商将继续兴建中小型住宅单位，借以维持较易被市场消化、银码较小的入市门槛。

仲量联行研究部资料显示，2020年迄今为止，政府招标出售的8幅住宅地皮，平均接获15份标书竞投，并大多以市场预期价位售出，反映市场仍然热衷住宅物业投资。