锦城华创、炎华置信分食成都两宗“双限地”

观点地产网讯：11月25日，成都成华区、新都区的两宗“双限地”拍卖出让，分别由锦城华创、炎华置信摘得，这也是成都首次在普通用地采用“双限一竞”规则。

其中，成都锦城华创置业有限责任公司以楼面地价11850元/平米竞得一号地块成华区地块，配建并无偿移交统筹住房68套，溢价率14.49%；炎华置信旗下的成都东顺投资有限责任公司以楼面地价6780元/平米竞得二号地块新都区地块，配建并无偿移交统筹住房比例8%，溢价率14.92%。

资料显示，一号宗地位于成华区圣灯街道，净用地面积约33.34亩，纯住宅用地，计算容积率2.0，起拍楼面地价10350元/平米，起拍总价4.6亿，采取“配建并无偿移交统筹住房固定套数（40套）+限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房套数”方式进行拍卖，可售商品住房清水最高销售均价为21000元/平米。

二号宗地位于新都区石板滩街道，净用地面积约42.41亩，纯住宅用地，计算容积率1.5，起拍楼面地价5900元/平米，起拍总价采取“限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，可售商品住房设定清水最高销售均价13000元/平米。