11月24日，央视新闻报道了这样一件事情：一天津男子，由中介带领到天津湾某新房售楼处购买房屋。一个月后售楼处告知，通过售楼处人脸识别系统识别到与该名消费者相似人员曾经独自来过售楼处看房，判定其为售楼处自访客户，非中介渠道客户，无法享受相关优惠。
近期，“戴着头盔去看房”去看房的视频也在网上流传
视频发布者在评论中提问
“知道为啥戴头盔吗？”
有网友表示
售楼部有人脸识别系统
与购房优惠挂钩
现在，你相信了吧！买新房找中介有优惠，自己去售楼部，反倒不能享受任何优惠。
相信买过房的人有些人会了解，跟做公众号的人去到开发商那里，价格都能便宜几万，为啥呢，因为做自媒体的也是分销，把一帮人带到开发商那里去，也是团购，团购有优惠的，但不少购房者到中介这边就不信了，觉得中介肯定是要赚中介费的。
其实找中介买新房是不收中介费的，中介拿的钱是从开发商的营销费用里出的。
行业内的人都知道，现在开发商卖房子都是重视渠道分销的，很多时候开发商为了能快速回款，直接把营销的费用都放到了分销渠道上。
现在目前的情况是买房市场，谁手里有客源谁就是老大，现在很多开发商为了和中介渠道公司合作，已经不接待自然到访客户了，有时候找中介买新房确实是不收中介费的，还能拿到内部折扣价，自己去售楼处的就算是自然到访了，没有所谓的优惠可言了。
大家应该听过不少购房建议，比如让你去售楼处里，但是不要留电话和姓名之类的信息，为什么呢，因为如果自己去了售楼处里去看房，并且系统已经录入了你的姓名和电话，你就属于自然到访的客户，再想找中介买房那就没有优惠了。
自己去售楼处是散客，中介带你去是团购，不收中介费，还能站在购房者的角度，维护购房者的权益。
为什么买新房找中介更好呢，太多房小编总结了一下几点：
中介从早上到晚上，能带客户看五六个盘，进门有人接，出门有人送，路线规划，沿途讲解，总体的楼盘的概况比较，针对性较高，连片城区的看，不漏不重。
自己去售楼处里买房，每一个案场的销售都会和你说本项目是优点，是最好的，而找中介买新房，中介会能更客观的告诉购房者，每个项目的具体的情况，优缺点，给客户做比较。这个逻辑就是，无论你买哪个项目，这些都是中介的合作项目。
像上述案例中，少十多万的优惠的实属不多的，也可能是被坑了。找中介买新房有优惠，这个不是百分百的 ，有的时候是会有专属的房源，特价房源等等，有的时候没有。
当然有些价格是开发商给中介一些优惠，希望能尽快回款的。但是可以明确的一点是，找中介买新房是不会比自己去开发商案场价格更高的。你跟谁买？中介车接车送，怎么选？
为何这样说呢，因为中间如果出了问题，中介可以做一个把关，想要把渠道做好，那必须不能让你出现问题，否则中介要承担责任的。到售楼处里买新房的，经常去的或是了解的人都知道，一些大盘，案场销售是经常换的，如果有问题，再想找到人就难了。而且一般情况下，现在很多的案场都是销售的代理公司的人，并不是开发商自己的销售，这些代理的销售基本上卖完这个楼盘，就撤了，去了下一个。这个很难有保障。
央视新闻原文：
“戴着头盔去看房”，背后原因细思极恐：https://mp.weixin.qq.com/s/KowUFz7wU38VsskDTzTqdA
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