买房,一直以来都是中国人最热衷的事情之一:
有条件的要买房;没有条件的,创造条件也要买房!甚至任何和房子有关的事情,都能使人们热情高涨!
为什么中国人这么热衷于买房?
中国人的人生大事,结婚小孩上学等,都跟房子相关!房子本身不是必需品,但是婚姻,教育却是必需品!
中国传统观念,将房产和婚姻绑定,导致房产成为必需品。
01
思考!不买房,将会有三种情况:
第一:你存在银行里的钱,被别人借出去买房,然后人家住一段时间,行情一好,房子升值,再卖给你。
第二:你存在银行里的钱,被开发商借出去建房,然后宣传一下,高价再卖给你。
第三:你存在银行里的钱,被别人借出去买房,然后别人租给你,拿着你的租金去还房贷。
02
你喜欢的房子有钱人更喜欢
今天客户来公司对我吼...说为什么昨天看的房子卖掉了?
我说:昨天跟你说,看中就把它买了,不然就卖掉了,你非要回去考虑。
他还急了:你为什么不逼着我把它买下来啊!
我说:我是要让你买的啊,你非要回去考虑的呀!
他大吼:我不买,你可以拉着我,不让我出门啊!(他说的好有道理,我竟然无法反驳!)
03
买房三年后,房贷不再是压力!
买房就像娶老婆,虽然月供有压力,但是供来供去还是自己的;
租房就像谈情人,虽然随时可以换,但是租来租去还是别人的;
看房就像找女朋友,看好了就下手,不要嫌弃人家一点小毛病,你嫌弃人家,人家却成了别人的新娘,人家幸福美满,你却还是条光棍。
04
做房产这么久,发现一个死循环:
房价7000元,你朋友说太荒僻没配套!
房价9000元,你朋友说太贵了!
接近11000元,你朋友说有泡沫!
破15000元了,你朋友说要崩盘!
18000元时,你朋友开始觉得他好像指点错了,考虑许久以后,决定要定了,你发现自己的首付已经不够了....
那就继续租房呗,反正你还有一个好朋友, 实在不行你俩合租!
05
买房不用考虑太多,注重需求最重要:
如果是为了孩子的教育,就考虑学区房,价格虽高,但能享受到重点学校的教育资源,并且学区房的关注度高,投资价值大;
如果作为投资,从未来趋势看,尽管房产投资有广阔的发展前景,但也要考虑风险。房价不会永无止境的上涨,也不可能瞬间暴跌。
要分清短线与长线之间的关系,了解自己的财务状况之后,合理设计自己的投资之路,在确保收益的前提下,抓住机会博短线,方能在投资大潮中游刃有余。
06
优柔寡断=全款变首付
有些一些小伙伴们抱着宁为玉碎、不为瓦全的想法,过分追求完美,一心幻想能买到十全十美的房子。要黄金地段,交通便捷、好房型、南北通透、绿化优美、治安良好,最好还有重点学校……
于是,差的房子看不中,好房子买不起,挑来挑去,挑到房价涨了,贷款收紧了,利率上浮了,买房压力越来越大。
买房这件事,一旦犹豫,会与房子失之交臂。曾经便宜的时候没有珍惜,之后想买已经买不起了。在你优柔寡断的时候,别人买的房子价值早已翻了几倍。
别让你摇摆不定的性格成为买房道路上的绊脚石。没有十全十美的房子,看准就出手,尤其在这个二手房交易量疲软、房东普遍降价的时候!
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