金地、华润四家联合82亿夺深圳前海宅地 配建2.84万平人才房

观点地产网讯：11月11日，深圳前海以“双限双竞”方式出让一宗居住用地（前湾片区十开发单位02街坊），起始价56.22亿，最高限价81.519亿。这是深圳年内第二次出让位于前海的宅地。

据了解，宗地位于前湾片区，在5号线前海公园站旁，宗地号T102-0345，面积2.69万平方米，总建面13万平方米，用途为二类居住用地。地块吸引了包括平安，金茂，华发，中海，龙光，卓越+佳兆业，金地+电建+华润+前海控股，招商+TCL等前往竞拍。

据观点地产新媒体了解，经过超百轮竞价后，金地+电建+华润+前海控股以最高限价81.519亿元+竞配28400平方米人才房面积胜出，溢价率45%。

资料显示，本宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为107100元/平方米（毛坯价，不含装修），竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。

同时，商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品。宗地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

本宗地建设普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面积不少于11705平方米（具体以成交结果为准）。