珠江实业2.13亿二度挂牌转让广州天晨房地产49%股权

观点地产网讯：广东联合产权交易中心发布消息，11月13日起，广州珠江实业开发股份有限公司将挂牌转让广州天晨房地产开发有限公司49%股权，转让底价2.13亿元，信息披露结束日期是12月10日。

根据要求，意向受让方在本次产权交易中被确定为受让方的，受让方须同意向标的企业提供金额为不高于人民币9亿元的借款，并在签署《产权交易合同》的同时与标的企业签订借款合同。其中：在办理标的股权变更登记前，向标的企业提供5亿元用于偿还转让方对标的企业。

观点地产新媒体查阅了解，标的企业广州天晨房地产开发有限公司注册资本为1000万元人民币，于2017年03月13日成立，经营范围包括房地产开发经营；房屋租赁；房地产中介服务；房地产咨询服务；物业管理；工程技术咨询服务。

目前，标的企业的股权有三位股东持有，包括广州珠江实业开发股份有限公司持有49%，港中旅（中国）投资有限公司持有26%，广州名懋房地产开发有限公司持有25%。

标的企业截止于2020年09月30日的财务报表显示，营业收入为0，营业利润-267.05万元，净利润-267.05万元；资产总计216825.34万元，负债总计216779.42万元，所有者权益45.92万元。

另据观点地产新媒体近期报道，今年9月23日，广州珠江实业开发股份有限公司也曾拟通过广州产权交易所公开挂牌转让广州天晨房地产开发有限公司49%股权，挂牌底价同样不低于2.13亿元。

珠江实业表示，本次交易有利于优化公司资源配置，加快资金回笼，确保国有资产投资及收益安全，促进公司可持续发展。本次交易不会导致公司合并报表范围变更，交易完成后，公司将不再持有天晨公司股权。