土地热线 | 广州40.65亿挂牌天河奥体公园宅地 上海21.51亿挂牌3宗地

广州40.65亿挂牌天河奥体公园宅地 采用“限地价+竞配建+摇号”出让

10月17日，广州市规划和自然资源局挂牌两宗土地，它们均将于11月16日限时竞价。

观点地产新媒体了解，其中天河区奥体公园北侧北AT1003036地块为居住用地，土地面积5.04万平方米，计算容积率建筑面积9.45万平方米万平方米。

地块挂牌起始价40.65亿元，采用“限地价+竞配建人才公寓（住宅）+摇号”方式出让，设置最高限制地价为58.94亿元，即溢价率45%，后续将转入竞配建。

而天河区航天奇观一期北AT1003004地块为其他商务设施用地兼容商业用地，土地面积7162平方米，计算容积率建筑面积2.3万平方米，地块挂牌起始价2.18亿元。

上海21.51亿挂牌3宗地 临港自贸区商住地起价15.48亿

10月16日，上海土地市场挂牌出让三宗地块，包括商办用地、商住用地及征收安置房用地，分别位于青浦区、自贸区临港片区及浦东新区，总起价21.51亿元。

据观点地产新媒体了解，地块公告为202021901，名称为自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊15-06、16-02地块，土地总面积9.22万平方米，容积率1.8-2，为商住用地，保证金为6.19亿元，起价15.48亿元。

地块公告为202021601，名称为青浦区西虹桥蟠中路北侧26-06地块，土地总面积1.81万平方米，出让面积1.66万平方米，容积率1.8-2，为商办用地，保证金为6727万元，起价3.36亿元。

地块公告为202021701，名称为浦东新区川沙新镇六灶社区03-01地块，土地总面积4.37万平方米，容积率2，为征收安置房用地，保证金为5350万元，起价2.67亿元。

南宁15.4亿挂牌邕宁两商住地 11月18日公开出让

10月16日，南宁市邕宁区挂牌两宗相邻商住地。

观点地产新媒体了解，邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西GC2020-111地块，土地面积9.05万平方米，容积率2.5，建筑面积22.64万平方米（计容商业建面占计容总建面比例为3%-5%，其余为住宅）。

同时，地块挂牌起始价11.35亿元，楼面起拍价5016元/平方米。

而邕宁区和合路以东、坛瑶街以西GC2020-112地块，土地面积3.68万平方米，容积率3.0，建筑面积11.05万平方米（计容商业建面占计容总建面比例为3%-5%，其余为住宅）。

同时，地块挂牌起始价4.02亿元，楼面起拍价3640元/平方米。

按出让计划，两宗地块预计于11月18日公开出让。