观点地产网讯:10月12日晚间,荣安地产股份有限公司发布了两则公告,内容涉及项目公司瑞安荣弘置业有限责任公司(下称“荣弘置业”)提供财务资助,以及为荣弘置业、参股公司温州荣耀置业有限公司(下称“荣耀置业”)贷款提供担保。
其一,荣安地产与温州市垠圣置业有限公司、温州瑞仁置业有限公司、杭州新起房地产开发有限公司签订了项目投资合作协议,拟共同开发瑞安市瑞祥单元04-26、04-27地块项目,荣弘置业为开发该地块的项目公司。根据项目投资合作协议,股权转让完成后,公司将持有荣弘置业25%的股权。
现因项目开发需要,各股东方拟按权益比例以同等条件对“荣弘置业”提供财务资助,公司拟按实际权益比例向荣弘置业提供总额不超过3.5亿元的财务资助。
截至2020年8月31日,荣弘置业总资产3.39亿元,总负债120万元,净资产3.38亿元。2020年7-8月实现营业收入为0元,利润总额-2元,净利润-2元。
于公告日,荣安地产及控股子公司(不包括本次对外提供的财务资助)累计对外提供的财务资助余额为280,638.02万元,占最近一期经审计净资产的41.86%。
其二,现因项目开发需要,荣弘置业拟向金融机构申请总额不超过12亿元的项目开发贷款。为支持公司房地产项目开发,荣安地产拟为荣弘置业提供不超过3亿元的连带责任保证担保,其他担保条件包括但不限于公司所持子公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等。
同时,荣耀置业拟向金融机构申请总额不超过15亿元的项目开发贷款。为支持公司房地产合作项目开发,荣安地产拟为荣耀置业提供不超过3.885亿元的连带责任保证担保,其他担保条件包括但不限于公司所持子公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等。
上述两项担保事宜合计6.885亿元。
观点地产新媒体了解到,本次担保提供后,荣安地产及控股子公司对外担保总余额为164.81亿元,占公司最近一期经审计净资产的245.8%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为34.97亿元,占公司最近一期经审计净资产的52.16%。
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