合肥57.44亿元成交7宗地 招商蛇口37亿元连夺两地

观点地产网讯：9月24日下午，安徽合肥公开出让7宗地，包含庐江1宗、包河1宗、经开1宗、长丰2宗、蜀山1宗、新站区1宗，涉及总出让面积1008.32亩。

最终，7宗地全部成功出让，总成交价为57.44亿元。其中，港龙以7.05亿元竞得长丰县CF202014号地块，成交楼面价5333元/平方米，溢价率18.3%。该地块为住宅用地，位于长丰县双墩镇阜阳北路以东、涡河西路以南，出让面积 66066.7平方米，容积率2.0，起价5.96亿元，起始楼面价4508元/平方米。

中南以6.96亿元竞得长丰县CF202015号地块，成交楼面价5505元/平方米，溢价率21.72%。该地块为住宅用地，位于双墩镇庄周路以南、章华台路以西，出让面积63186.7平方米，容积率2.0，起价5.72亿元，起始楼面价4523元/平方米。

奥园联合体以1.92亿元竞得蜀山区SS202004号地块，成交楼面价3949元/平方米，溢价率15.36%。该地块为商住用地，位于金寨路以西、绩溪路以南，出让面积15173.34平方米，容积率2.0，起价1.66亿元，起始楼面价3423元/平方米。

宇盛以3.1亿元竞得庐江县LJ202015号地块，成交楼面价2865元/平方米，溢价率27.33%。该地块为住宅用地，位于庐城镇合铜路以东、望湖路以南，出让面积54120.03平方米，容积率2.0，起价2.44亿元，起始楼面价2250元/平方米。

中铁以底价1.1亿元竞得经开区JK202006号地块，成交楼面价3583元/平方米。该地块为租赁住房用地，位于繁华大道以北、九龙路以西，出让面积17113.34平方米，容积率1.8，起价17.7亿元，起始楼面价7550元/平方米。

招商蛇口以17.89亿元竞得新站高新区XZ202004号地块，成交楼面价2840元/平方米，溢价率23.49%。该地块为今年以来出让面积最大的地块，土地用途为混合用地，分为A、B、C三个地块，其中A地块和B地块均为体育用地，C地块为居住用地，位于东方大道以南、卧龙湖路以西，出让面积350000平方米，容积率1.8，起价1.1亿元，起始楼面价3583元/平方米。

此外，招商蛇口还以19.43亿元竞得包河区BH202006号地块，成交楼面价8287元/平方米，溢价率9.76%。该地块为商住用地，位于天津路以东、哈尔滨路以南，出让面积106553.39平方米，容积率2.2，起价17.7亿元，起始楼面价7550元/平方米。