宁波慈溪封顶价出让两宗商住地 中交17.33亿摘一宗

观点地产网讯：9月16日，宁波慈溪出让2宗商住地，编号为慈自然资规告〔2020〕183号、慈自然资规告〔2020〕184号，总出让面积148.8亩，总建筑面积21.55万㎡，总价12.42亿元。

观点地产新媒体了解到，经过123轮竞价，中交美庐（杭州）置业有限公司（中交地产）以上限价格17.33亿元竞得慈自然资规告〔2020〕184号，楼面价9206元/㎡，溢价率49.63%，同时需配建住宅用房面积800㎡。

资料显示，上述地块名称为中横线北侧-A地块，出让面积为8.56万㎡，容积率为2.2，建筑面积为18.83万㎡，起价为115,848万元，楼面起价为6152.66元/㎡。

当日上午，经57轮竞价，宁波景尚置业有限公司以上限价格1.25亿元竞得慈自然资规告〔2020〕183号，折合楼面价4573元/㎡，溢价率49.1%，需配建住宅用房4200㎡。

按此计算，两宗地块总成交价为18.58亿元。