中泰瑞和7.08亿上限价摘宁波商住地 竞配建面积6950平方米

观点地产网讯：9月15日，浙江宁波出让2宗商住用地，总出让面积8.67万平方米，总规划建筑面积19.08万平方米，其中，中泰和瑞（深圳）投资控股有限公司以7.08亿元的价格竞得2020-52号地块。

据观点地产新媒体获悉，2020-52号为子陵路南侧、东环北路西侧地块，位于凤山街道剑江村，土地用途为住宅商业，出让面积3.11万平方米，建筑面积6.85平方米，起始总价约4.73亿元，起始楼面价6905元/平方米。地块设置上限价7.08亿元，上限楼面价1.03万元/平方米。

出让文件显示，当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞报人投报无偿移交政府的住宅用房面积程序，竞报人投报初始面积为100平方米，增幅为50平方米或50平方米的整数倍。投报人投报无偿移交政府的住宅用房面积，按照每100平方米配建一个车位，未达到100平方米按一个车位计算。

经过97轮竞价，最终，由中泰和瑞（深圳）投资控股有限公司以成交价7.08亿元的价格竞得该地块，折合楼面价1.03万元/平方米，溢价率49.71%，竞配建面积6950平方米。

值得一提的是，同日，浙江宁波还将出让子陵路南侧、兵马司路西侧地块，出让面积5.56万平方米，建筑面积12.22平方米，起始总价约8.43亿元，起始楼面价6894元/平方米，地块设置上限价12.63亿元，上限楼面价1.03万元/平方米。