汇丰料下半年香港地产股盈利下跌减慢部分或更见复苏

观点地产网讯：9月16日，汇丰环球研究发表报告指，大部分香港地产公司上半年核心盈利都按年平均减13.4%，主要由于疫情令零售及酒店业疲弱影响。当中，该行最感失望为长实集团，因为其削减派息35%。汇丰预计，下半年部分公司核心盈利下跌会收窄，嘉里建设、九龙仓及恒隆地产更会有盈利复苏。

报告又指，预计发展商能在下半年展示强韧业务，重新把握销售节奏，但收租股仍会面临租务压力，预计大机会写字楼及商场皆会录得续租租金下调，因此发展商盈利能见度将会高于收租股。

另外，在持续低息环境下，继续支持楼市发展。 汇丰又指，对行业仍有建设性看法，行业将在经济衰退及疫情后复苏，当中较偏好发展商股多于商场写字楼收租股，因为预计住宅市场复苏将会快，选择会偏好新地、新世界发展、信置，收租股中偏好恒隆地产及领展。