佳兆业白云小坪村旧改部分地块控规调整 宅地面积减少87平米

观点地产网讯：9月12日，广州市规划和自然资源局官网信息显示，白云区小坪村AB2711019地块修改控规，经过对比，部分用地由二类居住用地改为公园用地，意味着宅地面积减少了87平方米。

据悉，该项目地块位于广州白云小坪村，北侧为黄石西路、西侧为石槎路、东侧为京广铁路，项目邻近棠溪火车站。

资料显示，该项目改造范围规划总用地面积94.35公顷，净用地54.49公顷，规划计算容积率总建筑面积167.96万平方米，分为复建安置区、融资区和政府统筹住宅用地三部分。

本次控规规划范围为2.12公顷，修改内容为：AB2711019地块中87平方米用地（土地利用现状为农用地部分），用地性质由二类居住用地修正为公园绿地，地块剩余用地的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标保持不变，相应建筑面积减少119平方米。

据了解，2018年12月，佳兆业正式签约小坪村旧改，其以74.26亿元的总投资估算价加86.67万平方米配建面积，拿下该旧改项目。

2020年8月，小坪村旧改项目案名正式公布，名为广州佳兆业白云城市广场，预计10月展示区开放，年底开盘。